A CBRE anunciou a venda de seis propriedades de inquilino único localizadas em todo o Arizona, Missouri, Kansas e Texas, alugadas para a Frozen Custard and Steakburgers de Freddy, uma franquia de restaurante fast-casual com mais de 300 locais nos EUA.
Joe Compagno, da CBRE, em Phoenix, representou a Barclay Daisy Mountain, LLC na venda de US $ 2,8 milhões de uma propriedade de varejo de um único inquilino de 3.232 pés quadrados alugada a Freddy em 39520 N. Daisy Mountain Drive em Anthem, Arizona. com base em Karraa N Daisy Mountain Drive Anthem comprado propriedade, que está localizado em Anthem Crossroads, um shopping center ancorado pela Fry Food & Drug.
Além disso, a Compagno representou a JRI Management, sediada em Salinas, Kansas, na venda das cinco propriedades a seguir.
A primeira, uma propriedade de 2971 pés quadrados localizada em 1340 N. Litchfield Road, em Goodyear, Arizona, vendida para a Li Family Trust de Santa Rosa, Califórnia, por US $ 3 milhões. A propriedade beneficia da proximidade com o Abrazo West Campus , o Colégio Comunitário Estrella Mountain e vários varejistas nacionais, como Target, Best Buy e Total Wine. A propriedade vendida a preço de tabela e o comprador pagaram todo o dinheiro.
A segunda propriedade localizada no Arizona está localizada em frente à Northern Arizona University em 2675 S. Beulah Blvd. em Flagstaff, Arizona A Karraa S. Beulah Blvd Flagstaff, LLC de Studio City, Califórnia, adquiriu a propriedade de 3.091 pés quadrados por US $ 2,55 milhões. O comprador estava em uma troca de 1031 e obteve novos financiamentos.
A terceira propriedade é uma propriedade de 3.532 pés quadrados alugada para Freddy em 3040 Justin Road em Highland Village, Texas, vendida para JDN Properties, LLC da Califórnia por US $ 2,2 milhões. A propriedade está localizada no The Marketplace at Highland Village e cercada por vários varejistas nacionais. A propriedade vendida a preço de tabela e o comprador pagaram todo o dinheiro.
A quarta propriedade está localizada na 3118 South Range Line Road, em Joplin, Missouri. A propriedade de 3.036 pés quadrados alugada para a Freddy's foi vendida para a Unity Enterprises, LLC de Fairfield, Califórnia, pelo preço de lista de US $ 3 milhões, todo em dinheiro.
A quinta propriedade está localizada na 1314 South Broadway Street, em Pittsburg, Kansas. A propriedade de 2.970 pés quadrados alugada para a Freddy's é vendida para a 52nd Street, uma joint venture de Rancho Santa Fe, na Califórnia, por US $ 2,35 milhões. A propriedade beneficia de uma excelente localização ao virar da esquina da Universidade Estadual de Pittsburg. O comprador pagou todo o dinheiro e fechou em duas semanas.
"Os investidores que viram ganhos significativos nas propriedades que compraram na Califórnia desde a recessão estão reinvestindo seus lucros em outros mercados de alto crescimento, como Arizona, Missouri, Kansas e Texas, em busca de retornos mais altos", disse Compagno, da CBRE. "O Arizona, em particular, se beneficia desse vôo de capital devido à sua proximidade com a Califórnia".
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