Um empreendimento de Scottsdale, amplamente reconhecido como pioneiro em edifícios residenciais multifamiliares sustentáveis no Arizona há 15 anos, está estreando a próxima evolução do projeto premiado de construção ecológica da empresa em sua mais nova torre de condomínio de luxo que está em construção e agora está vendendo North Scottsdale.
Optima , uma empresa de desenvolvimento imobiliário premiada com desenvolvimento, arquitetura, design, construção, gerenciamento, vendas e locação, está em andamento com a terceira e quarta torres residenciais de luxo, incluindo a 7180 Optima Kierland , que será a mais oferta elevada dentro do enclave multimarcas de US $ 500 milhões do Optima Kierland Center.
A comunidade planejada mestra incorpora o design característico dos arquitetos estimados David Hovey, Sr. FAIA, fundador e CEO da Optima, e David Hovey, Jr. AIA, presidente da Optima, que cria edifícios residenciais de ponta que foram reconhecidos nacionalmente com mais de 50 prêmios de prestígio pelo compromisso da empresa com design, inovação e sustentabilidade.
Diligentemente trabalhando para estar na vanguarda da indústria e evoluir suas práticas de primeiro para o mercado, Optima estabeleceu um novo padrão para construção verde multifamiliar em Ariz., Com o recém-concluído 7120 Optima Kierland e 7180 Optima Kierland que abre no final de 2020 Como parte da próxima evolução do design inovador da Optima, os recursos do 7180 Optima Kierland incluirão:
Sistema vertical de paisagem da próxima geração: O sistema vertical de plantio exclusivo da Optima, com irrigação e drenagem autocontidas, permite que uma paleta de plantas de cores vibrantes na borda de cada piso cresça e sobre a borda do edifício. A integração de aprimoramentos aos sistemas de sombreamento arquitetônico e paisagem vertical protege as casas do sol e cria privacidade adicional, enquanto filtra o ar e reduz a temperatura ambiente.
Fachada Modular e Sistema de Sombreamento Eficiente: A fachada dinâmica e ondulada com painéis perfurados e venezianas cria sombras e sombras, vazios e texturas, pontuados pelo sol do deserto. O sol é efetivamente filtrado com venezianas estrategicamente posicionadas e painéis curvos e perfurados na frente do vidro do chão ao teto. O resultado é um efeito edificante da luz solar filtrada nos espaços abertos, aumentando a sensação de bem-estar.
Materiais de construção tecnologicamente avançados: vários componentes são feitos de materiais locais e reciclados, o que prolonga a vida útil do edifício e garante uma qualidade duradoura. Duráveis e resilientes, os materiais incluem uma estrutura de concreto pós-tensão, sistema de parede de janela de alumínio, painéis solares e persianas de alumínio.
Eficiência Energética e Redução de Emissões de CO2: O edifício é energeticamente eficiente como resultado do envidraçamento de alto desempenho, saliências, configurações de edifícios, aberturas e telas de sombreamento de materiais e plantas, que são projetados para produzir um índice de desempenho de energia zero (zEPI) de 49,8. Espera-se que o projeto use 10,4% menos energia do que um edifício compatível com código baseado no ASHR AE 90.1 2010.
Conservação de Água de Instalações Hidráulicas: O uso de água em áreas internas será reduzido em 28% das taxas de descarga e vazão do equipamento de encanamento da linha de base, conforme estabelecido pela Lei de Política Energética dos EUA de 1992.
Excelente qualidade do ambiente interno, filtragem de ar e emissões de material reduzido: O paisagismo robusto em toda a comunidade, tanto no solo quanto verticalmente, ajuda a filtrar as emissões de carbono no ar. Materiais de baixa emissão são usados para melhorar a qualidade do ar interno.
Ambiente semelhante a um parque: Mais de 6 acres de espaço aberto no nível do solo criam um ambiente semelhante a um parque para a comunidade e reduzem a temperatura ambiente, mitigando o efeito de ilha de calor. A Optima trabalhou em estreita colaboração com o Dr. Chris Martin, da Universidade Estadual do Arizona, para desenvolver e refinar uma paleta de plantas que prospere no clima do deserto e seja sensível às demandas da água. Todo o paisagismo cria um microclima que reduz a temperatura ambiente de cinco para nove graus. Todos os estacionamentos no Optima Kierland Center são subterrâneos para maximizar o espaço aberto e verde e reduzir o efeito ilha de calor.
“Sempre nos concentramos em desenvolver cada desenvolvimento da Optima quando se trata de sustentabilidade, design e tecnologia. É a coisa certa a fazer para a habitação residencial do século XXI ”, disse David Hovey, Jr., AIA. “Nós colocamos uma ênfase na minimização de materiais duros como asfalto, estradas e estacionamentos em torno de nossos edifícios para criar um espaço verde mais aberto e exuberante. Comprometemo-nos com o Desafio de Arquitetura 2030, com a missão de ser neutro em carbono até o ano de 2030. ”
O Optima Kierland Center foi nomeado um projeto piloto para o recém-adotado Código Internacional de Construção Verde da Cidade de Phoenix (IGCC). Poucas milhas ao sul, o Optima Sonoran Village também foi escolhido como o projeto piloto do IGCC da cidade de Scottsdale.
Em todas as suas quatro comunidades residenciais multifamiliares que abrangem quase 2.500 residências, a Optima integra perfeitamente os benefícios ambientais à estética de design de referência de cada edifício. Embora cada projeto Optima seja distinto de sua localização física, há estética compartilhada que se tornou a marca da visão da equipe: jardins suspensos onde as plantas crescem de terraços privados e escalam o exterior do edifício; hectares de jardins na cobertura que se tornam um paraíso para a vida selvagem urbana; pontes suspensas e terraços de paisagem em balanço que sombream pátios públicos de pedestres que criam abrigos do deserto do sudoeste; materiais reciclados de recursos locais e regionais; e pátios de espaço aberto, janelas do chão ao teto,
Para obter mais informações sobre a Optima e a 7180 Optima Kierland, que agora está vendendo e com preços entre meados de US $ 400 e mais de US $ 2 milhões, visite o site Optima-Kierland.com .
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