O mercado doméstico de luxo nos EUA está evoluindo. Várias novas tendências estão se desenvolvendo para atender às novas demandas de uma família cada vez mais moderna e tecnologicamente orientada. Embora várias bases permaneçam verdadeiras, outras características e tradições comuns estão sendo substituídas. O que os compradores de imóveis que antes consideravam primordial, agora veem como desnecessário ou mesmo inconveniente. E o que antes era apenas sonhado agora está se tornando fundamental e esperado.
O mundo avançado das casas de luxo oferece algo para todos os membros da família. Até mesmo animais de estimação são fornecidos com requinte, por exemplo - com áreas externas cobertas por Astroturf e cobertas com treliça (para proteger Fido de se tornar um almoço para um falcão que passa). De fato, o lar é um reflexo da família, e as tendências de hoje mostram que as famílias americanas valorizam a intimidade sobre o espaço exagerado. Eles preferem a conexão do que a vida compartimentada. A eficiência está rapidamente se tornando mais atraente que a extravagância. De muitas maneiras, viver de luxo tem tudo a ver com reunir a família e atender a cada necessidade individual de maneiras que conectam toda a propriedade em harmonia e conveniência.
Funcionalidade extravagante
Autor Patrisha Leybovich é um corretor de imóveis licenciado na eXp Realty e Queen Realty Group.
A extravagância já foi considerada o oposto da funcionalidade. As casas de luxo tinham o objetivo de mostrar riqueza, oferecer o máximo de conveniência e conforto e satisfazer apetites fantásticos. Mas, de acordo com Jessica Hutchison-Rough, arquiteta parceira da Urban Design Associates, o design de casas de luxo nos EUA agora está tendendo a funcionalidade e eficiência de maneiras que enfatizam praticidade, conexão e até intimidade.
Funcionalidade não é a palavra suja que era no mercado de luxo. Embora possa ter tido conotações de espaço apertado e estética austera, agora é visto como uma mercadoria valiosa entre os americanos abastados. Extravagância por extravagância não faz muito sentido em nossa mentalidade prática agora. Em vez disso, o design doméstico que obtém a maior utilidade é a forma definitiva de extravagância.
De acordo com Jessica, que projetou algumas das casas mais luxuosas do sudoeste dos Estados Unidos, a média de casas luxuosas hoje em dia é de cerca de 5.000 pés quadrados. Compare isso com os 10.000 e os 20.000 pés quadrados, tão comuns no mercado de luxo nos anos anteriores. Grandes academias domésticas estão fora. Em vez disso, muitos acham preferível ir à academia e se conectar com amigos e, ocasionalmente, andar de bicicleta estacionária em casa, em uma área menor de exercícios conectada ao banheiro principal. Bares de café aconchegantes, equipados para fazer as bebidas de java favoritas de todos, substituíram os bares molhados frequentemente negligenciados. E salas de cinema particulares com filas de cadeiras alinhadas na frente de uma tela? Quem quer ficar em quarentena em um quartinho formal apenas para assistir a um filme? Hoje em dia, as famílias se divertem na sala grande nas noites de sexta-feira ou na tela da cozinha às terças-feiras, enquanto fazem pizza juntos no forno de tijolos.
Luxuosamente conectado
O luxo está se tornando cada vez mais sobre compartilhamento e conexão. As plantas de piso aberto dominam o design de casas de luxo atualmente, e a tendência parece ter força. Em vez de uma sala de jantar formal com portas duplas, uma sala de estar ao lado e uma cozinha cercada por todos, um espaço comum é agora todo o caminho. Cada espaço é diferenciado com diferentes alturas de teto, texturas dimensionais exclusivas e nuances arquitetônicas que expressam a essência de cada área e função. Está tudo conectado e um. E a demanda por essa eficiência luxuosa mantém altos os padrões de qualidade, resultando em residências que mantêm os preços bem acima de um milhão de dólares.
Casas no mercado de luxo são extravagantes porque funcionam bem para cada necessidade e gosto únicos. Não há duas casas iguais. Afinal, a variedade é o tempero da vida de luxo. No entanto, eles tendem a seguir princípios semelhantes. As barreiras são removidas e a vida ao ar livre é tão parte da experiência em casa quanto a mesa da sala de jantar. Por exemplo, algumas casas possuem paredes de janelas desmontáveis, permitindo que a barreira entre as grandes salas internas e externas desapareça literalmente na parede. As janelas agora são maiores e totalmente funcionais para trazer todo o ar fresco e não apenas a bela luz do sol. Até os bangalôs de hóspedes, ou casitas, como são chamados no sudoeste, não são mais destacados da casa principal. Enquanto eles oferecem todas as comodidades de uma suíte separada,
Toques íntimos
No entanto, embora o compartilhamento do espaço conectado com toda a família seja uma coisa bonita, as tendências de design de casas de luxo respondem a uma necessidade permanente de solidão e santuário ocasionais. Arquitetos de luxo como Jessica apontam a esplêndida variedade de toques íntimos disponíveis em cada design de casa. Os banheiros modernos, por exemplo, podem ter uma lareira na banheira por um tempo relaxante, assim como as vaidades dele e dela.
armários de água para conveniência pessoal. Os quartos principais podem apresentar santuários privados ao ar livre, completos com treliças e uma calha de incêndio discretamente separada por muros baixos, permitindo uma visão tocante da paisagem circundante.
Embora as características da água ainda sejam importantes, as piscinas estão em declínio, porque raramente são usadas. Em seu lugar, piscinas de spa mais íntimas ou "carretéis" permitem o conforto e a intimidade de um spa com capacidade adicional. As cavernas humanas ainda são bastante populares, e as opções de personalização e luxo são infinitas. As cozinhas ainda apresentam recantos de café da manhã íntimos e semi-isolados, mas as salas de jantar formais estão em declínio. E os melhores quartos master estão começando a incluir uma roupa discreta dentro de um dos armários walk-in fora do quarto principal para maior comodidade.
Tecnologia sem costura
Casas de luxo, trinta anos atrás, não tinham muito a oferecer em termos de tecnologia. Além de um sistema estéreo e projetor de filmes, não havia muito mais. Hoje, a tecnologia de ponta está revolucionando nosso conceito de realidade. E casas de luxo integram perfeitamente programas e dispositivos de ponta no design para proporcionar entretenimento deslumbrante, conveniência máxima e suporte sofisticado. Mas, de acordo com uma entrevista recente com Jessica Hutchison-Rough, hoje, o comprador médio de imóveis de luxo não é tão fixado em software de automação e tecnologia complexa quanto você imagina. Muitos dos sistemas extravagantes que associamos à vida de luxo são ignorados em favor de soluções menores e mais localizadas. A chave é o equilíbrio.
Casas de luxo modernas oferecem as melhores conveniências tecnológicas que o dinheiro pode comprar - de geladeiras que avisam quando os alimentos atingem a data de validade, sistemas de entretenimento ativados por voz, instalações sanitárias sem contato e assentos sanitários aquecidos. As tendências de design de casas de luxo estão claramente avançando com a tecnologia. Mas, ao mesmo tempo, os sistemas podem ficar muito complicados e exigir manutenção frequente ou solução de problemas frustrantes.
Jessica observa que muitos desses sistemas de automação atingiram o pico há alguns anos, com o tempo resolvendo o que era apenas hype do que realmente contribuiu com conveniência e prazer duradouros para o comprador de imóveis de luxo. O proprietário médio de uma casa de luxo hoje provavelmente ajustará seu ar-condicionado a partir de um iPad quando ele sair de seu voo. Mas um sistema doméstico que o ajusta automaticamente reconhecendo quando ele entra em uma sala específica se mostrou muito complexo e desnecessário. Os designs contemporâneos equilibram a nova tecnologia com simplicidade, utilidade e aplicação discreta.
Alojamento sem fim
Agora é a hora das famílias considerarem finalmente conseguir a casa dos seus sonhos. Novas idéias de design estão se desenvolvendo com freqüência, e todas as opções necessárias agora estão disponíveis para você. Arquitetos e designers estão desenvolvendo maneiras mais criativas de oferecer a você o máximo em variedade, personalização, personalização, conforto e muito mais. Os avanços na tecnologia e no design agora estão tornando mais acessíveis e econômicos a construção de novas em vez de reformas.
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